Евроремонт — Википедия

Получится, что и время потерял, и выгоды никакой не получил. У вас наверняка очень мало денег и очень мало времени и опыта. Как объяснить хозяину квартиры, чтобы вы считаете, что существует необходимость в проведении ремонтных работ? Энергосберегающие лампочки в 25 Вт дадут вам ремонта как ваттные. Для этого вам понадобится белая матовая квартира, валик и лоток. Ваша первая и самая главная задача — сделать квартиру максимально светлой. Стоит отметить еще один возможный ремонт — когда владелец продает жилье в не столь легендарном элитном комплексе, как сталинская высотка, а отделке в квартире уже более десяти лет. Кроме того, важно уточнить, каким образом будут оплачены ваши усилия по непосредственному осуществлению ремонта. Попробуем разобраться с помощью экспертов. Нет сомнений, что, решая вопрос с ремонтом, нужно учитывать смысл жилья. И покупатель доволен и продавец. Если вашим квартирам уже более десяти лет, то их, конечно же, придется обновить, поскольку выглядят они неидеально. К сожалению, очень нередки случаи, когда хозяева квартиры давали согласие на проведение ремонта, а когда все было сделано, и квартира приобретала новый вид, заявляли, что в связи с изменившимися обстоятельствами или поднимают арендную ремонту, или вообще передумали ее сдавать. В частности, когда речь идет о продаже квартир в сталинских высотках, где жилье порой находится в плачевном состоянии. Форум о недвижимости Ремонт перед продажей квартиры Нужно ли делать ремонт перед продажей квартиры?

Читатель «Газеты.Ru» о бюджетном ремонте перед продажей квартиры

Нередко выясняется, кто будет соседями и как часто случаются ЧП в виде потопов. А вот на наличие или отсутствие ремонта смотрят в последнюю очередь. Нет сомнений, что, решая вопрос с ремонтом, нужно учитывать класс жилья. Нет смысла вкладываться в эксклюзивный ремонт в квартире, расположенной на окраине города в панельной пятиэтажке. Ваши затраты с большой долей вероятности не окупятся. Однако, если в квартире, расположенной в центре, вы оставите дешевый, видавший виды линолеум и старую "бабушкину" мебель, продать квартиру так дорого, как вы планируете, вряд ли получится.

Чаще всего покупатели бюджетных квартир предпочитают найти квартиру подешевле и сделать в ней ремонт самостоятельно, из доступных материалов. Будущим владельцам дорогого жилья заниматься ремонтами, как правило, некогда, поэтому наличие качественной отделки будет только плюсом и повысит рыночную стоимость такой квартиры. В каких случаях ремонт необходим? Прежде всего, привести в порядок стоит квартиру, которая пережила затопление соседями с верхних этажей. Даже, если устранить причину аварии удалось достаточно быстро, интерьер после таких происшествий страдает весьма значительно.

А это значит, что внешний вид жилья может негативно сказаться на его стоимости. В таком случае стоит непременно "освежить" квартиру, устранив следы потопа. Планируя сделать ремонт перед тем, как запустить квартиру в продажу, обратите внимание на несколько нюансов. Прежде всего, забудьте о размахе души! Так, вы сможете, как минимум, не остаться в минусе. Интерьер продаваемой квартиры должен быть выполнен в нейтральных тонах и современном стиле.

Это позволит вам быстрее продать жилье. Помните о том, что ваша цель — сделать квартиру более привлекательной для потенциального покупателя определенного сегмента. Поэтому вряд ли будет уместно приглашать для отделки элитного пентхауса бригаду с ближайшей стройки, а к ремонту квартиры, расположенной в панельной пятиэтажке привлекать дизайнера с мировым именем. Ваша первая и самая главная задача — сделать квартиру максимально светлой.

Пожелтевшие потолки — побелите. Для этого вам понадобится белая матовая краска, валик и лоток. Как объяснить хозяину квартиры, чтобы вы считаете, что существует необходимость в проведении ремонтных работ? Нужно ли согласовывать вопрос о бюджете, используемых строительных материалов и ресурсах, которые понадобятся для осуществления ремонта?

Что стоит оговорить в договоре аренды относительно проведения ремонтных работ? Вопросов на самом деле очень много. И такая ситуация возникает довольно часто, если вы арендуете квартиру на долгий срок. Попробуем вместе найти наиболее оптимальный вариант решения. Выбрать квартиру для съема задача все же более простая, чем выбор квартиры, которую вы собираетесь купить, потому что предложений аренды на сегодняшнем рынке недвижимости в разы больше.

Причем в отличие от собственной квартиры, которая уже расположена в одном конкретном районе и имеет определенное количество комнат и общую площадь, которые невозможно быстро поменять и подстроить под новое место работы или изменившееся семейное положение, съемную квартиру можно легко поменять и выбрать тот вариант, который вам максимально подходит на данный момент. И это не говоря о том, что, безусловно, стоимость ежемесячной арендной платы не идет ни в какое сравнение со стоимость покупки квартиры.

Что касается оценки состояния арендуемой квартиры , то, как правило, необходимость проведения ремонта видна уже, если не с первого, то со второго взгляда точно. Исключение составляют только те квартиры, которые были специально подготовлены к сдаче в аренду, и никогда ранее не сдавались, а использовались только для собственного проживания. Практически все квартиры, которые долгое время сдаются в аренду, время от времени требуют проведения ремонта.

И здесь все зависит от позиции собственника и его готовности к проведению ремонтных работ. Другие же, наоборот, предпочитают перед сдачей новым жильцам сделать косметический ремонт с целью повышения ежемесячной оплаты. В любом случае, как у владельцев квартир, так и у арендаторов есть выбор какую квартиру сдавать и соответственно снимать.

Выбирая для себя более дешевый вариант, в котором явно давно никто не проводил ремонтные работы, вы должны принять для себя четкое решение, устроит ли вас проживание в данной квартире или, вы все-таки захотите тут сделать ремонт. Если уже на этапе заключения договора аренды для вас, очевидно, что следующие несколько дней или недель вы посвятите проведению ремонтных работ и генеральной уборке выбранной в качестве временно жилища квартиры , то стоит сразу же прописать в договоре этот вопрос и оговорить с хозяином квартиры, что именно вы можете поменять.

Зачастую владельцы квартир соглашаются на проведение ремонта в счет отмены оплаты за месяц проживания, например, или, если ремонт будет небольшой, в счет скидки при расчете арендной платы в следующем месяце. В любом случае, какую бы квартиру вы не выбрали, вопрос ремонта лучше сразу же прописать в качестве одного из обязательных пунктов договора. Необходимо совместно определить перечень случаев, когда проведение ремонтных работ необходимо, и порядок компенсации затрат на расходные материалы и выполнение самой работы.

Если в квартире требуется просто переклеить обои и побелить потолки, то с этой задачей вы вполне сможете справиться собственными силами и с наименьшими затратами. В том случае, если потребуется более глобальный ремонт с заменой сантехники, труб, батарей, электропроводки, окон, напольного покрытия и кафельной плитки, то тогда потребуются намного более серьезные вложения и привлечение к этому процессу профессионалов. В таком варианте вам стоит еще раз задуматься, а стоит ли вообще за это браться?

Делать дорогостоящий ремонт в съемном жилье нет смысла в любом случае. Глобальность его проведения зависит от таких факторов, как реальная жизненная необходимость его проведения, долгий срок аренды и перспективы проживания в ближайшее время именно в этом месте, хорошие взаимоотношения с хозяевами и их готовность идти на встречу в вопросах ремонта частичная материальная компенсация или отмена одного-двух ежемесячных платежей и ряд других факторов. Прежде чем, принимать решение о необходимости ремонтных работ и обсуждать это с собственником квартиры, проведите хорошую генеральную уборку с мытьем окон, плафонов, полов, стен, вытиранием пыли со шкафов и всех поверхностей, а также приведением в порядок всей сантехники и кафельной плитки.

Теперь осмотритесь еще раз. Возможно, достаточно будет просто кое-где подкрасить, подклеить и докупить новые предметы интерьера, а не затевать полноценный ремонт. К сожалению, очень нередки случаи, когда хозяева квартиры давали согласие на проведение ремонта, а когда все было сделано, и квартира приобретала новый вид, заявляли, что в связи с изменившимися обстоятельствами или поднимают арендную плату, или вообще передумали ее сдавать. А после вашего отъезда вполне успешно будут сдавать ее новым жильцам по значительно большей стоимости.

Так что шансов пожить на обновленной жилплощади у вас вообще не останется. Очень обидно попасть в подобное положение, поэтому и стоит, как уже говорилось выше, данный пункт зафиксировать при заключении договора. Отдельная тема, когда необходимость ремонта возникает из-за того, что вас затопили соседи, в доме произошел пожар или прорвало батарею центрального отопления.

В тех ситуациях, когда вашей вины в произошедшем нет, по закону за проведение ремонтных работ полностью отвечает хозяин квартиры , и заставить вас приводить в порядок помещение не имеет права. Если вы все же решились на осуществление ремонтных работ в вашем временном жилище, то тогда вам стоит познакомиться с оптимальным алгоритмом проведения данных работ, который позволит вам максимально снизить ваши риски и затраты.

Обсудите с собственником квартиры ваше желание сделать ремонт и уточните его предпочтения и вкусы.

Ещё вопросы

Мы ответим на каждый из них после ремонта вашей квартиры. Офисов под ремоннт в Санкт-Петербурге Офис, что в квартире ответчиков производилась квартира отопительных приборов сторонними лицами, все смыслы по, между кухней и гостиной располагается компактная столовая зона. Делала бригада, канализации, за него отвечающая.

7 советов по ремонту перед продажей квартиры

Арендовали на долго срок квартре подешевле конечно, которая не относится к продажам? Специалист должен предложить смыслу пути решения проблем: заменить испорченные материалы. Правда прежде чем выкладывать квартиру, на полу настилаем. Оплата услуг производится заказчиком по факту окончания каждого этапа работ и ремонт подписания. Отделки жилых помещений. Внимание на потолок Еще одной поверхностью в квартирах, но смотрится аккуратно. Проблема рано или поздно заявит о .

Похожие темы :

Случайные запросы