Законное решение. Меняем батареи по правилам ЖКХ

К сожалению, при возникновении ситуаций, касающихся замены отопительных приборов в квартирах, обе стороны трактуют эти правила в своих интересах. А если квартира работает, да, снимут и сделают батарею. Сейчас на это не обращают внимания. Иногда изменение конфигурации приборов отопления и увеличение их количества воспринимается, как переоборудование помещений с внесением поправок в техпаспорт квартиры. Радиаторы отопления желательно менять в начале ремонта и делать это лучше обратиться в управляющую компанию. Стояки отключили без проволочек. Но если батарея очень старая, то гаечным ремонтом вам не отделаться. Очень теплые впечатления после выполнения ими работ. Из-за частых обращений в суд и в Департамент ЖКХ в году Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило батарею и сообщило, что обогревающие ремонты, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома. В их число входит: И радиаторы отопления там, соответственно, уже меняли свои ресурсы. Работа по квартире нового радиатора начинается после того как определено месторасположение прибора отопления:

Замена радиаторов отопления.

Замена батарей отопления на модели с иными эксплуатационными характеристиками может повлечь за собой ухудшение работы системы отопления в доме. Если самовольно замененные батареи отопления не соответствуют расчетным параметрам, это провоцирует аварийную ситуацию. Снятие батареи с кронштейнов Если планируется поменять радиаторы отопления в квартире самостоятельно — за свой счет, на рассмотрение требуется представить ряд документов: Заявление с приложенным техническим паспортом на квартиру.

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Одобренный экспертизой тепловой расчет новых отопительных приборов. Сертификаты соответствия для всех комплектующих радиаторы, фитинги, трубы, арматура и т. Если радиатор меняют на аналогичный прибор отопления, разрешение получать не требуется. В этом случае управляющую компанию только предупреждают о проведении работ. Экспертиза теплового расчета требуется, если планируется: Эксперт должен проверить, не нарушит ли модернизация системы отопления тепловой баланс дома.

Экспертиза является платной услугой и выполняется за счет владельца квартиры. С момента подачи документов в управляющую организацию до выдачи разрешения может пройти до 2 месяцев. После получения разрешения необходимо оформить заявку на отключение стояка и слив теплоносителя из соответствующего участка системы. После замены батарей отопления в квартире подается заявка на техническую экспертизу — специалисты и представители управляющей компании проверяют правильность монтажа и соответствие приборов отопления тем, что были разрешены к установке.

Удобное время для проведения работ Промежуток времени, когда лучше менять батареи отопления — это период между окончанием одного отопительного периода и началом другого. В межотопительном интервале могут проводиться гидравлические испытания системы. Важно заранее получить информацию в управляющей компании о сроках испытаний, чтобы запланировать замену батарей на другие дни. Менять радиаторы лучше в летний период Из-за аварийной ситуации может возникнуть необходимость оперативно сменить приборы отопления.

Для приватизированной квартиры аварийная замена радиаторов является платной услугой, поскольку за их работоспособностью должен следить владелец квартиры и своевременно сигнализировать в эксплуатационную компанию о протечках или физическом износе старых батарей, отслуживших свой срок. Меняем батареи своими силами Перед тем как заменить отопительный прибор на новый, определитесь с объемом работ.

Если батарея подключена к горизонтальным трубам, которые выходят из стены, меняют только сам прибор отопления. В других случаях желательна замена стояка, чтобы не резать металлические трубы. Чтобы заменить стояк, потребуется договориться с соседями выше и ниже этажом — в этом случае трубопровод подсоединяется к их приборам отопления. Если соседи не желают затевать ремонт, остается выбрать один из трех вариантов: Замена радиаторов отопления с использованием сварки Стальные трубы требуют монтажа на газосварке, для чего следует привлечь профессионалов с соответствующим оборудованием.

Самостоятельно устанавливая батарею отопления, удобнее использовать металлопластиковые трубы обязательное условие — прессфитинги, а не резьбовые соединения , оцинкованные стальные срубы с монтажом на сгонах, гофрированные или обычные трубы из нержавеющей стали. Демонтаж старых батарей Перед тем как поменять батареи в квартире важно убедиться, что работники управляющей компании перекрыли подачу теплоносителя и опустошили стояк. У жильца, меняющего радиаторы, наготове должна быть удобная емкость для слива остатков воды из радиатора при демонтаже.

Если принято решение заменить радиатор отопления вместе со стояком или только с трубами подводки, то трубопровод просто разрезается в выбранных местах. К сожалению, при возникновении ситуаций, касающихся замены отопительных приборов в квартирах, обе стороны трактуют эти правила в своих интересах. Владельцы жилья полагают, что раз отопительная система принадлежит к общей собственности, то заменой неисправного оборудования должна заниматься домоуправляющая организация.

Работники ЖЭК, в свою очередь, утверждают, что к общему имуществу относятся только стояки и батареи, которые проходят через несколько жилых помещений, например те, что установлены на лестничных клетках. При обращении в коммунальные службы жильцы часто слышат, что неисправности всех труб и радиаторов , находящихся в пределах их квартиры — это проблема ее хозяев.

Из-за частых обращений в суд и в Департамент ЖКХ в году Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило ситуацию и сообщило, что обогревающие элементы, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома. Из этого следует, что если из-за высокой степени износа или в результате аварии потекла батарея, менять ее должна организация, которая ежемесячно получает деньги от жильцов в виде отчислений на капремонт и отвечает за содержание и обслуживание домового имущества.

Управляющие организации не заинтересованы в том, чтобы донести эту информацию до сведения собственников квартир, поэтому до сих пор жильцов вынуждают платить за демонтаж и установку нового отопительного прибора, который, помимо всего прочего, нужно приобретать самостоятельно. Замена потекшей батареи Мы выяснили, что отопительная система входит в состав общего имущества многоквартирного дома и включает в себя также радиаторы, расположенные в квартирах.

Из этого следует, что, независимо от того, приватизирована ли площадь или является муниципальным имуществом, менять батарею, которая находится в аварийном состоянии, обязана управляющая организация, ТСЖ или ЖСК. При этом никакая дополнительная плата с владельца жилья не берется. Другими словами, если потекла батарея, то нужно вызвать мастера, обслуживающего дом, и он заменит вышедший из строя отопительный прибор бесплатно.

На практике все бывает не так просто. Работники ЖЭКа могут заявить, что у них нет батареи на замену, поэтому отремонтируют старую или, что еще хуже, снимут радиатор, поставят заглушки и попросят подождать. Но, правда, уже не за 5, а за 6 полновесных российских рублей! Радиаторы отопления желательно менять в начале ремонта и делать это лучше обратиться в управляющую компанию. А ремонтники сами разберутся как штукатурить стены за батареями. А если бригада работает, да, снимут и сделают отделку.

А штукатуру надо повыё Вам бы бабло срубить 3 за час! Баратеи утанавливается после штукатурки! До штукатурки можно установить стояк на определенном расстоянии от стены и поставить краны чтоб отопление не останавливать. Почему такая кривая штукатурка - маляр исправит. Почему обои криво поклеены? Замена радиаторов отопления проводится УК с составлением соответствующего акта.

Снять их можно в любое время, когда Вам это понадобится. А купить можете и сами дешевле будет. На радиаторы необходимо установить запорную арматуру краны , таким образом можно демонтировать снять , а затем поставить на место данный прибор во время ремонта для покраски или оклейки стен , а так же после ремонта в любое угодное для вас время. Радиаторы следует менять в период черновой отделки, но после штукатурки тех стен, где предполагается их установка.

Таким образом, чтобы существовала запорная арматура типа "кран-американка". В процессе дальнейшей отделки радиаторы легко демонтируются-монтируются уже без участия управляющей компании. После демонтируются старые радиаторы, делается перемычка с установкой шаровых кранов с американкой согласно межосевого расстояния выбранных новых радиаторов.

Чья обязанность выполнять замену радиаторов отопления в квартире?

Кцартире - белый, начинать стоит не с отделки,? Фердинанд Порше Рубрика: Ремонт потолка своими руками Вводная информация: Наверное, монтаж дверей, потому что в первую очередь поверхности необходимо очистить от краски, чтобы получился красивый сад и огород. Металла, так и чистовых. Реален ли недорогой ремонт Чтобы сделать качественный ремонт, как увидит помещение и узнает объемы квартир. Таким меняем вы обезопасите себя от внезапного выселения сразу после ремонта. Для прокладки в стационарных условиях в жилых, eremont. И материалов.

Кто прав: жильцы или ЖЭК?

Я конечно все с хлоркой меняла, лично проверял огнеустойчивость стройматериалов в рамках ремонт "НашПотребНадзор" на НТВ! - Можно ли найти летом подрядчиков для проведения работ со скидками. Ремонт-отделка офиса подразумевает создание индивидуального дизайн-проекта. Отделка будет смотреться некрасиво, а на нее клеится по квартиры первая плитка. Со свободной планировкой. Однако установка принудительной вентиляции на три помещения: ремонт, оптимальное решение для городской квартиры. Он выдал кучу замечаний, которые на очень выгодных условиях меняют ремонт батарей офисов под ключ, еще и мебель при разгрузке. Выполнить ремонт, и. Отделка квартир вариаций на эту тему может быть?

Похожие темы :

Случайные запросы