| Органы власти и управления |
| Географическое положение |
| Общественно-политическая среда |
| Средства массовой информации |
| Контакты |
| Общие сведения |
| Земля |
| Земли особо охраняемых территорий и объектов |
| Минерально - сырьевые ресурсы |
| Водные ресурсы |
| Лесные ресурсы |
| Рекреационные ресурсы |
| Биологические ресурсы |
| Энергетика |
| Транспорт |
| Водоснабжение и водоотведение |
| Газоснабжение и газификация |
| Связь |
| Тарифы |
| Инфраструктурная обеспеченность |
| Валовой региональный продукт |
| Бюджетно-финансовая система |
| Финансовая среда |
| Тамбовская область в ЦФО |
| Внешнеэкономическая деятельность |
| Общая характеристика |
| Производители стройматериалов |
| Проектные организации |
| Организации-застройщики |
| Инвестиционные площадки |
| Общая характеристика |
| Отраслевая структура |
| Пищевая и перерабатывающая промышленность |
| Реализуемые инвестиционные проекты |
| Промышленные предприятия |
| Жилищная политика | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Основные стратегические направления в жилищной политике области
В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» целью политики администрации Тамбовской области в сфере формирования в регионе рынка доступного жилья является: - создание эффективного жилищного сектора, действующего на рыночных принципах и удовлетворяющего жилищные потребности основной части населения на уровне, соответствующем их платежеспособному спросу. - развитие механизмов участия государства в поддержке развития и функционирования этого рынка в целом и повышении доступа на него для определенных групп населения, нуждающихся в такой поддержке.
Одним из факторов, способным влиять на улучшение социального благополучия населения, является политика по развитию коммуникаций и инженерной инфраструктуры (ЖКХ, газификация, дорожное хозяйство, энергетика и т.д.). Создание комфортных условий проживания населения и доступности коммунальных услуг является для области приоритетным направлением. Объекты коммуникаций и инженерной инфраструктуры создают необходимую основу и являются стимулом для развития бизнеса, их отсутствие или ненадежность являются серьезной помехой для дальнейшего повышения конкурентоспособности региона.
Информация о реализации областной адресной инвестиционной программы за 2009 год
В настоящее время для комплексного решения жилищных проблем в области и реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» реализуется областная целевая программа «Жилище» (утверждена постановлением администрации области от 02.02.2009 №360).
Основная цель Программы - формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания для жителей Тамбовской области. Основные задачи Программы: создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального секторов экономики и повышения уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья; приведение жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания; обеспечение доступности жилья и коммунальных услуг в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения жилыми помещениями; создание механизмов развития ипотечного жилищного кредитования, эффективное использование бюджетных средств для повышения доступности ипотечных кредитов.
В соответствии с этой программой основными приоритетными (стратегическими) направлениями в жилищной политике области являются: развитие жилищного строительства; совершенствование жилищно-коммунального комплекса; развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья; выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем перед отдельными категориями граждан; В целях наиболее эффективной реализации этих направлений в рамках вышеуказанной целевой программы разработаны и действуют четыре подпрограммы, это: подпрограмма "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры области"; подпрограмма "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства"; подпрограмма "Молодежи - доступное жилье"; подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного кредитования Тамбовской области".
Основным показателем по реализации национального проекта является годовой объем ввода жилья. На территории области за 2008 год введено 560,322 тыс. кв. м жилья, что составляет 111,7% к соответствующему периоду прошлого года. Объем ввода жилья в 2009 году составил – 564,1 тыс.кв.м или 100,7 % к предыдущему году, в 2010 году - 600,0 тыс.кв.м, в 2011 году – 650,0 тыс.кв.м.
При строительстве жилых домов основным критерием является ввод жилья на душу населения. Так в 2007 году этот показатель составлял 23,2 кв. метра, в 2008 году – 23,6 кв. метра, в 2009 году - 23,8 кв.метра.
Увеличилась доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств с 14,1 % в начале 2008 года до 17,5 % в конце. В 2009 году этот показатель достиг 18,0%. Объем выдаваемых ипотечных кредитов вырос по сравнению с 2006 годом в 5 раз. В 2008 году ипотечными кредитами под залог приобретаемого объекта недвижимости воспользовались 1030 семей на сумму 911,3 млн. рублей. По итогам 2009 года 572 семьи получили ипотечный кредит на сумму 515,0 млн.рублей. Из областного бюджета на реализацию областной целевой программы "Жилище" направлено в 2009 году – 311,7 млн.рублей, в 2010 году предполагается направить 451,8 млн.рублей, в 2011 году – 222,0 млн.рублей. В рамках подпрограммы "Молодежи - доступное жилье" предоставлены субсидии молодым семьям на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита в 2009 году 451 молодой семье, в 2010 году предполагается предоставить субсидий 475 молодым семьям, в 2011 году – 370 молодым семьям. В рамках подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования Тамбовской области" выдано в 2009 году - 572 ипотечных кредита, в 2010 году – 550 ипотечных кредита, в 2011 году - 600 ипотечных кредитов.
На мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа в рамках областной целевой программы «Жилище» направлено из областного бюджета в 2009 году 20,9 млн.рублей. В рамках областной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» в 2009 году направлено на предоставление субсидий на строительство (приобретение) жилья для молодых семей и молодых специалистов на селе (11,7 млн.рублей) и гражданам, проживающим в сельской местности (6,6 млн.рублей). Инвестиции по разделу «Жилищное строительство» областной адресной инвестиционной программы составили в 2009 году 86,0 млн.рублей. В рамках раздела «Коммунальное строительство» использован объем инвестиций в 2009 году 667,9 млн.рублей (35,3 % от общего объема областной адресной инвестиционной программы).
В целях опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья, стимулирования развития жилищного строительства в области, по подпрограмме «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» областной целевой программы «Жилище» выделено в 2009 году – 55,8 млн.рублей. По подпрограмме «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Тамбовской области» областной целевой программы «Жилище»предоставлена государственная поддержка Тамбовской области в виде капитальных вложений (92,6 млн.рублей) по стройкам и объектам областной собственности и муниципальной собственности.
Строительство, реконструкция объектов водоснабжения, канализации, теплоснабжения и электроснабжения продолжено в рамках областной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» (35,6 млн.рублей), а также непрограммной части областной адресной инвестиционной программы (344,3 млн.рублей).
Строительство газопроводов, топочных, газификация котельных – все эти мероприятия реализуются в рамках областных целевых программ «Развитие газификации Тамбовской области» (156,2 млн.рублей) и «Социальное развитие села до 2012 года» (35,4 млн.рублей). Используя все источники финансирования, в 2009 году введено 742,9 км газопроводных сетей и газифицировать 24802 квартиры и домовладения. Уровень газификации области повысился за 2009 год с 80,3% до 82,9%.
Основным результатом реализации областной целевой программы «Жилище» должно стать комплексное решение жилищных проблем в регионе и повышение уровня доступности жилья для жителей области. Суммарно за период 2009 - 2011 гг. Программой предусматривается строительство 1810,5 тыс.кв.м общей площади жилых помещений, при этом жилищная обеспеченность населения должна достигнуть 24,3 кв.м на одного жителя области.
Развитие жилищного строительства Тамбовской области на 2006 - 2010 годы в рамках проекта "Поселение XXI века - Тамбов"
Государственные инвестиции, финансируемые из областного бюджета в рамках областной адресной инвестиционной программы,
за 2009 год и лимиты на 2010 год
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
наверхПри использовании материалов сайта прямая ссылка обязательна